清掃(オーナー様)

ビル総合管理

マンション・ビル等の維持、管理

  • 日常清掃
  • 定期清掃
  • 巡回清掃
  • 特別清掃
  • 清掃の組み合わせパターン

ハウスクリーニング

  • 引き渡しクリーニング
  • 料金目安

その他の管理

  • 店舗、事務所、クリニック等の定期清掃
  • エレベーター施工、保守管理、修理
  • 高架水槽、受水槽排水設備管理
  • 消防設備工事、点検

当社はまずお客様のお困りごと、またご要望、ご希望条件等をしっかりおうかがいいたします。
その上で、必要な部分は何か、今はまだ必要でない部分は何か、お客様の立場にたってご提案させていただきます。コストパフォーマンスを考え、お客様オリジナルのオーダーでお見積りいたします。

 

出張費、お見積り費用、一切無料!! 
ご予算と合わない場合、お断りいただくことも、まったく問題ありません。どうぞお気軽にご相談ください。

マンション・ビル等の維持管理

マンション・アパートのオーナー様、管理会社様で、例えば、「マンションのごみ出しだけをごみ回収時間までに回収指定場所に出してほしい。」
庭の雑草除去(除草)を5~9月の間だけ月1回のペースでお願いしたい。」
排水溝の清掃をお願いしたい。

など、お客様のご要望に沿って清掃清掃箇所を自由に決めることができます。

日常清掃

日常清掃は、文字どおり、日常的に行う掃除です。
毎日あるいは2~3日に1回のペースで行われるのが一般的です。
内容は主に、「掃き・拭き」の清掃になります。

・共用の通路・階段・エントランス・敷地内(外)の床を掃く
・モップやダスター、掃除機をかける
・エントランスのドアやガラス、郵便ポスト、宅配ボックスを拭く
・ゴミ集積所の分別・整理・清掃
・その他、エレベーター、各室のドアまわり等の拭き上げ清掃

当社はまずお客様のお困りごと、またご要望、ご希望条件等をしっかりおうかがいいたします。
その上で、必要な部分は何か、今はまだ必要でない部分は何か、お客様の立場にたってご提案させていただきます。コストパフォーマンスを考え、お客様オリジナルのオーダーでお見積りいたします。

例1)マンション(5階建てで20世帯)
【清掃内容】建物内外の掃き掃除、エントランス部分の清掃、ゴミ集積所の整理等
【清掃回数】週3回(月12回)、毎回1時間の清掃
【料  金】39,600円/月額  ※消費税込価格

この例ですと、1時間あたりの清掃料金は3,300円(税込)です。

1時間あたりの料金は、契約作業時間が長くなるほど割安になる傾向があります。

 

例2)マンション(5階建てで20世帯)
【清掃内容】建物内外の掃き掃除、エントランス部分の掃き清掃、ゴミ集積所の整理等
建物内の拭き掃除、エントランス部分散水、拭き上げ、アプローチ、駐車場、駐輪場の散水及び除草、エレベーター内拭き上げ、マット清掃
【清掃回数】週3回(月12回)、毎回2時間の清掃
【料  金】76,800円/月額  ※消費税込価格

この例ですと、1時間あたりの清掃料金は3,200円(税込)です。

1時間あたりの料金は、契約作業時間が長くなるほど割安になる傾向があります。

 

例3)マンション(5階建てで20世帯)
【清掃内容】例1)と例2)を毎回交互にやってほしい
【清掃回数】週3回(月12回)、1回あたり1.5時間計算の清掃
【料  金】58,500円/月額  ※消費税込価格

この例ですと、1時間あたりの清掃料金は3,250円(税込)です。

1時間あたりの料金は、契約作業時間が長くなるほど割安になる傾向があります。

 

定期清掃

日常清掃が「掃き・拭き」の掃除だとすれば、定期清掃は「磨き・洗い」の掃除といえます。
清掃の周期では数ヶ月に1回、半年に1回、年に1回。
日常清掃では補いきれない汚れや、日常的な清掃が特に必要とされない場所・設備を集中的・徹底的に清掃します。

・共用の通路・階段・エントランス・敷地内(外)の散水清掃
・床の汚れ方により高圧洗浄
・散水後のバキューム吸水処理
・敷地内の蜘蛛の巣、鳥の糞の除去 天井、通路の照明の清掃
・敷地内(外)の汚れが目立つ箇所を重点的に清掃、洗浄
・敷地内の雑草および落ち葉、除去清掃

例1)マンション(5階建てで共用部分約300㎡)
【清掃内容】通路や階段、エントランスの床洗浄(高圧洗浄またはポリッシャー)
【料  金】49,500円  ※消費税込価格

 

この例では、通路・階段・エントランスの床面積から料金を算出しています。なお、1㎡が165円(税込)の単価になっています。

清掃面積が広いほど平米あたりの単価が安くなる傾向があります。

また、定期清掃の間隔が短いほど、単価が安くなる傾向があります。

出張費、お見積り費用、一切無料!! 
ご予算と合わない場合、お断りいただくことも、まったく問題ありません。どうぞお気軽にご相談ください。

 

巡回清掃

日常清掃は毎日行われるに越したことはないですが、実際これが行われているのは比較的規模の大きいマンション・会社に限られます。

アパートや小規模のマンション・ビルでは、入居者(使用者)の数も多くはないですから、汚れの進行もゆるやかです。

このようなところでは日常清掃に準じるものとして、巡回清掃が取り入れられることもあります。

主には「掃き・拭き」や「ゴミ出し」の作業になりますが、日常清掃とは違い、週に数回、月に数回といったペースで清掃員が巡回・清掃します。

当社はまずお客様のお困りごと、またご要望、ご希望条件等をしっかりおうかがいいたします。
その上で、必要な部分は何か、今はまだ必要でない部分は何か、お客様の立場にたってご提案させていただきます。コストパフォーマンスを考え、お客様オリジナルのオーダーでお見積りいたします。

例)アパート(3階建てで16世帯)
【清掃内容】建物内外の掃き掃除、エントランス部分の清掃、ゴミ集積所の整理等
【清掃回数】週1回(月4回)、毎回1時間の清掃
【料  金】22,000円/月額   ※消費税込価格

 

この例では、世帯数から料金を算出しています。1世帯あたりを344円(税込)に設定しています。世帯数が多いほど世帯あたりの単価が安くなる傾向があります。

また、巡回の間隔が短いほど、単価が安くなる傾向があります。

それぞれ、一定基準の料金設定がなされているとしても、清掃の内容・範囲、建物内・敷地内の状況などにより、それぞれ条件が異なりますから、実際の正確な清掃料金については、やはり見積りが必要となるでしょう。


特別清掃

この他にも「特別清掃」と呼ばれるものもあります。
1年に1回あるいは数年に1回といったペースで、共用部分および各戸の排水溝内の高圧洗浄、外壁の洗浄、高所の窓ふき、受水槽、駐車場など大掃除をするものです。

巡回清掃や特別清掃については業者によってその呼び名がまちまちで明確な定義はありませんが、考え方としては、日常的な「掃き・拭き」の掃除と定期的な「磨き・洗い」の掃除をどの程度・どのペースで組み合わせるかがポイントになってきます。

出張費、お見積り費用、一切無料!! 
ご予算と合わない場合、お断りいただくことも、まったく問題ありません。どうぞお気軽にご相談ください。

 

 

清掃の組み合わせパターン

日常清掃・巡回清掃・定期清掃のそれぞれを組み合わせたパターンになります。

①日常清掃 + 定期清掃

②巡回清掃 + 定期清掃

③日常清掃のみ
 (定期清掃は行わない。大掛かりな清掃は必要に応じて、随時発注する)

④巡回清掃のみ
 (定期清掃は行わない。大掛かりな清掃は必要に応じて、随時発注する)

⑤定期清掃のみ
 (日常的な清掃は自らが行う)

中規模から大規模マンションですと、①、③。
アパート・規模の小さいマンションですと、②、④、⑤。
などが多くなっています。

ただ、規模だけでなく、築年数や建物の汚れ方、また清掃される方がオーナー様の場合、ご年齢なども判断基準に係わってきます。
当社の専門スタッフがどのような清掃が必要か、または現時点では不要かについてご相談を承ります。

お客様の立場に立ってお見積りいたします。どうぞご安心ください。

例1)マンション(5階建てで20世帯)
【清掃内容】建物内外の掃き掃除、エントランス部分の清掃、ゴミ集積所の整理等
【清掃回数】週3回(月12回)、毎回1時間の清掃
【料  金】36,000円/月額

この例ですと、1時間あたりの清掃料金は3000円です。

1時間あたりの料金は、契約作業時間が長くなるほど割安になる傾向があります。

 

ハウスクリーニング

基本作業内容

キッチン / 換気扇 / お風呂 / トイレ / 洗面所 / ベランダ / 窓、サッシ / 玄関 / 各部屋の床 /壁(ホコリ除去のみ) / エアコン内部フィルターのみ / 廊下と階段 /各部屋の床 /

料金目安

※消費税込価格

1K~1DK33,000円~
ロフト~1 LDK38,500円~
2K~2DK44,000円~
3K~3DK55,000円~
3LDK  以上66,000円~

平米数や作業時間(作業スタッフ数)、特殊な汚れ・劣化、築年数等で若干料金に幅をいただいております。 また「更にきれいに」というご要望には各種オプションをご用意しております

 

出張費、お見積り費用、一切無料!! 
ご予算と合わない場合、お断りいただくことも、まったく問題ありません。どうぞお気軽にご相談ください。

その他の管理

ハルハウスは清掃以外にもオーナー様、管理会社様が必要とさせれる管理全般に係わる業務を承っております。業者をまとめることで、大幅に費用を節減することも可能です。

  • 店舗、事務所、クリニック等の定期清掃
  • エレベーター施工、保守管理、修理
  • 高架水槽、受水槽排水設備管理
  • 消防設備工事、点検

出張費、お見積り費用、一切無料!! 
ご予算と合わない場合、お断りいただくことも、まったく問題ありません。どうぞお気軽にご相談ください。

タイトルとURLをコピーしました